Параметры объекта строительства

Проектирование объекта строительства осуществляется на основании технического задания заказчика, в котором определены основные параметры объекта. К ним относятся:

• Сведения о земельном участке, включая его местоположение, площадь, вид разрешенного использования, границы.
• Технико-экономические показатели, в том числе наименование объекта, функциональное назначение, этажность, строительный объем, площадь застройки, расчетный срок службы.
• Геодезические изыскания, в том числе данные о рельефе местности, глубине залегания грунтовых вод.
• Геологические изыскания, в том числе данные о составе грунтов, уровне их несущей способности.
• Сроки возведения объекта.
• Технические условия от владельцев сетей для подключения к объектам инженерной инфраструктуры.
• Перечень конструкций и оборудования, которые будут использоваться при строительстве объекта.

Расчетный расход
Расчетный расход ресурсов определяется на основании потребности объекта в них. Он зависит от следующих факторов:

• Количество потребителей. Например, для жилых зданий расчетный расход воды определяется в зависимости от количества жителей, а расчетный расход тепловой энергии - в зависимости от количества квартир.
• Потребности потребителей. Например, для промышленных предприятий расчетный расход воды определяется в зависимости от технологических процессов, а расчетный расход электроэнергии - в зависимости от мощности оборудования.
• Нормативные требования. Например, расчетный расход воды для бытовых нужд жилых зданий должен соответствовать нормативным требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01.

Давление
Давление ресурсов, подаваемых к объекту, определяется в зависимости от следующих факторов:

• Требования потребителей. Например, для бытовых нужд жилых зданий давление воды должно быть не менее 0,2 МПа, а для технологических нужд промышленных предприятий - не менее 0,6 МПа.
• Характеристики оборудования. Например, давление воды в системе отопления должно быть не менее 0,3 МПа, а давление газа в системе газоснабжения должно быть не менее 0,005 МПа.

Пропускная способность
Пропускная способность сетей должна обеспечивать бесперебойную подачу ресурсов в соответствии с расчетным расходом. Она определяется в зависимости от диаметра трубопроводов, материала, из которого они изготовлены, и других факторов.
Безопасность
Безопасность сетей обеспечивается следующими мерами:

• Использование качественных материалов и оборудования.
• Соблюдение требований нормативных документов.
• Обеспечение надежности работы сетей.

Надежность
Надежность сетей определяется следующими показателями:

• Безотказность - способность сети работать без отказов в течение заданного времени.
• Коэффициент готовности - отношение времени, в течение которого сеть работала без отказов, к общему времени ее работы.
• Живучесть - способность сети продолжать работать после выхода из строя отдельных элементов.

Параметры наружных сетей инженерной инфраструктуры
При проектировании наружных сетей инженерной инфраструктуры основными параметрами являются:

• Расчетный расход ресурсов, который необходим для обеспечения объекта.
• Давление, при котором ресурсы будут подаваться к потребителю.
• Пропускная способность сетей, которая должна обеспечивать бесперебойную подачу ресурсов в соответствии с расчетным расходом.
• Безопасность сетей, которая обеспечивается применением качественных материалов и оборудования, соблюдением требований нормативных документов.

Расчетный расход воды для сетей водоснабжения определяется в зависимости от количества жителей или потребителей воды, а также от их потребностей. Для жилых зданий он составляет 140-190 л/год на одного человека, для промышленных предприятий - в зависимости от технологических процессов.

Качество воды должно соответствовать требованиям санитарных норм. Водоподготовка, транспортировка, хранение должны обеспечивать эпидемиологическую безопасность для населения. Для этого используются материалы и оборудование, соответствующие требованиям национальных стандартов.